実家の不動産「維持コスト」シミュレーター

※入力したデータは保存されませんので、安心してご利用ください。

「実家は残しておきたい」──その想い、年間いくらかかるか計算していますか？

親から相続した実家を「思い出があるから」と維持し続ける方は少なくありません。しかし、空き家の維持には想像以上のコストがかかります。

固定資産税・都市計画税は毎年必ず発生します。建物の劣化を防ぐための修繕費、庭の草刈りや害虫駆除などの管理費、火災保険料、さらに遠方であれば交通費も。住む予定がなくても、年間で数十万円の出費が積み重なっていきます。

加えて、2015年に施行された「空家等対策特別措置法」により、管理が不十分な空き家は「特定空家」に指定される可能性があります。指定されると固定資産税の軽減措置が外れ、税額が最大6倍に跳ね上がることも。

このシミュレーターは、実家の所在地・築年数・面積・現在の利用状況などから、維持にかかる年間コストと、売却した場合の手取り額を比較できます。「維持し続ける場合の10年間の総コスト」と「今売却した場合の手残り」を並べて見ることで、感情ではなく数字に基づいた判断が可能になります。

大切な実家だからこそ、冷静に数字を把握したうえで、最善の選択をしてください。

※すべてのシミュレーターの計算結果は概算値です。個別の判断については、各分野の専門家にご相談ください。

※入力データはブラウザ内で一時的に処理され、サーバーに保存されることはありません。安心してご利用いただけます。

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