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🏠 住宅ローン控除ナビ 2026
令和8年度税制改正・最新金利対応
「年末残高」から来年の還付額を予測
「年末残高」から来年の還付額を予測
円
％
例：変動金利0.5%、固定金利1.5%など
年
※10年未満になると控除対象外となります
子育て世帯・若年夫婦ですか？
2026年改正でも、対象世帯への借入上限額の上乗せが継続されます。
⚠️ 注意事項
・本ツールは令和8年度税制改正（2026年版）に基づいた概算です。
・実際の還付額は、納税している所得税・住民税の合計額が上限となります。
・返済期間が10年を下回ると、その年以降は控除対象外となります。
・2026年以降、省エネ基準を満たさない新築一般住宅は原則として控除対象外です。
・本ツールは令和8年度税制改正（2026年版）に基づいた概算です。
・実際の還付額は、納税している所得税・住民税の合計額が上限となります。
・返済期間が10年を下回ると、その年以降は控除対象外となります。
・2026年以降、省エネ基準を満たさない新築一般住宅は原則として控除対象外です。
📊 計算結果
あなたが次に受け取れる減税額（目安）
0 円
※年末残高の0.7%を上限として算出
▼ 来年の計算に使う「今年末の推定残高」
0 円
🛡️ 住まいと家計の安心戦略
団体信用生命保険（団信）加入により、万が一の際もご家族の「住む場所（ローン）」は確保されました。
家賃保障のために備えていた生命保険を見直しできる可能性があります。
ただし、固定資産税や修繕積立金などの維持費は別途必要ですので、還付金は将来の蓄えに活用しましょう。
＼ 住宅購入後の必須ステップ ／
